微山縣食品公司破產清算所涉及的房屋建筑物、構筑物、機器設備、土地使用權、商標等資產

          圍觀數:124
          轉讓底價: 448.1萬元
          項目編號:SSZC230198H 保證金: 45萬元
          保證金支付方式:銀行轉賬
          委托方: 微山縣食品公司管理人 掛牌起止日期:2023-11-16至2023-11-22
          競價開始時間:2023-11-16 08:00:00 連續報價開始時間:2023-11-23 10:00:00

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          標的基本信息

          項目編號 SSZC230198H 監測編號
          標的名稱 微山縣食品公司破產清算所涉及的房屋建筑物、構筑物、機器設備、土地使用權、商標等資產 轉讓底價 448.1萬元
          掛牌日期 2023-11-16 掛牌截止日期 2023-11-22
          資產評估及備案情況
          中介機構 山東仁誠土地房地產資產評估有限公司 評估基準日 2023-02-13
          評估結果(萬元) 448.1 備案單位
          其它資產具體信息
          詳細信息
          暫無

          交易條件

          掛牌開始日期 2023-11-16
          掛牌公告期 5 個工作日
          是否自動延牌
          價款支付方式 一次支付 價款支付要求:一次性付款。 價款支付要求:意向受讓方須承諾, 自《掛牌結果通知單》出具后 5 個工 作日內,一次性將剩余的全部交易價款和交易費用支付至山東產權交易中心指定賬戶。
          優先權人是否放棄優先購買權 是 (放棄或不涉及)
          重大事項及其他披露內容
          1、標的資產為微山縣食品公司破產清算所涉及的房屋建 筑物、構筑物、機器設備、土地使用權、商標等資產,標的整體受讓,不予拆分。
          2、標的情況:
          (1)固定資產--房屋建筑物
          主要為生產車間、生豬屠宰車間、配電室、辦公樓、傳達 室、餐廳等,共 17 幢房屋建筑物,總建筑面積 2730.31 ㎡。
          (2)固定資產--構筑物及其他輔助設施
          主要為簡易棚、水泥地面、圍墻、豬舍、機井、沉淀池等, 共 18 項。
          (3)固定資產--機器設備
          主要為生豬軟刨毛機、臥式脫毛機、洗豬機、變壓器、發 電機等,共 29 項。除變壓器、發電機、污水處理設備外,其他設備長期閑置,已不能正常使用。
          (4)固定資產--車輛
          貨車一輛,長期閑置,已報廢。
          (5)固定資產--電子設備、辦公家具及其他
          主要為電腦、打印機、空調、辦公桌椅、包裝箱、包裝袋 等,共 18 項。
          (6)無形資產--土地使用權
          共涉及 1 宗土地使用權,土地面積 4,066.50 平方米,土地使用者:微山縣食品公司,土地證號:微國用(2003)字第 082611000521 號,土地位置,微山縣城區南 104 國道西側,取 得日期:2003 年 1 月 14 日,土地用途:屠宰廠,使用權類型: 出讓。
          (7)無形資產--商標權(湖光)
          商標權(湖光),注冊號為 3456958,類別為 29 類 食品, 商標類型:普通商標,有效期至  2024-06-20。
          標的具體事項詳見《資產評估報告》(魯仁資評字[2023] 第 1091 號)。
          3、標的物以實物現狀為準,委托方不承擔本標的瑕疵保  證,標的可能存在無法正常使用或不存在,并存在合同、發票、 憑證、賬款材料等法律文件不全的情形。委托方不保證標的的 披露內容與實際一一對應。請競買人在競拍前必須仔細審查標 的資產,調查是否存在瑕疵,認真研究查看標的資產的實際情 況,并到相應部門(如不動產登記中心、國土資源局、規劃局 等)了解咨詢并親臨現場實地看樣。未看樣的競買人視為對標 的資產實物現狀的確認,請慎重決定競買行為。競買人一旦做 出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的資產的現狀和一 切已知及未知的瑕疵和披露不詳盡之處。對于通過資質審查的 意向受讓方,在掛牌公告期內須自行致電聯系人,由委托方安排時間看樣。
          4、標的可能存在查封等權利受限的情形,具體以在相關 部門登記的資產權屬狀態為準,受讓方須自行查詢。解除查封 手續需要一定時間,標的相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他 項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。
          5、標的以現狀進行交割,委托方對標的所作出的說明及 相關資料均是對標的所作的參考性說明,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。對資產的尺寸數量、面積體積、外觀形態、質量瑕疵、使用性能、規格型號、價值等 所作出的說明及相關資料均是參考性說明,不構成對標的物任 何擔保,也不作為標的現狀的法律依據和標的移交的憑據。房 地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。委托方及本中心 對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面 積差異等不作擔保,由受讓方自行承擔相關責任,由此產生的 問題也不影響成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發 生改變的,由受讓方自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手 續;須修復的相關費用由受讓方承擔。
          6、標的查看聯系人:單經理,聯系電話:19853163313。
          與轉讓相關的其他條件
          意向受讓方須承諾,同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
          1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面 了解,一經遞交受讓申請并交納交易預付款和保證金后,即表明理解并接 受本次資產轉讓的所有內容及程序,完全了解與認可轉讓標的狀況以及存 在的瑕疵等一切內容,并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成 為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的,否則將視為違約;非因委托方原因所引發的風險因素,由受讓方自行承擔。
          2、意向受讓方須承諾,標的所涉及的產業定位、限購等與房地產相關 的政策和法規,由受讓方自行向所在地相關職能部門咨詢、核實,相關風險由受讓方自行承擔。
          3、意向受讓方須承諾,自行于付清全部交易價款和交易費用、委托方 收到全部交易價款后 5 個工作日內憑相關交易證明和身份證明赴法院指定 地點辦理交接手續。逾期不辦理的,受讓方應支付由此產生的費用,并承
          擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
          4、意向受讓方須承諾,標的交易和權屬變更過程中應交納或補交的有 關稅款及其他費用,依照相關法律、行政法規的規定,由相應主體承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續,相關費用自理??赡艽嬖诘挠绊?標的物使用的水、電及占用未出讓地等欠費由買受人自行解決,委托方及 平臺不承擔上述費用,未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。有 關稅、費、規劃、環保等問題由受讓方自行向相關部門了解確認。該資產后續辦理不動產所有權證等權證事宜請買受人自行向國土、房管、不動產 登記等相關部門了解并自行辦理。
          5、意向受讓方須承諾,標的以現狀進行轉讓和交割,如標的權屬登記 以外部分存在糾紛或者需要恢復原狀,由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
          6、意向受讓方須承諾,交接標的過程中,涉及需要法院強制執行或相 關方協助執行的,由受讓方自行向法院提出申請,請求法院強制執行或請求法院向有關方出具要求其協助執行的司法文書。
          7、意向受讓方須承諾,自行承擔標的可能存在的無法進行權屬過戶的風險和由此導致的任何損失。
          8、意向受讓方須承諾,按要求交納保證金,保證金不計利息。項目成 交后,受讓方保證金自動轉為交易價款,其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費用或放棄受讓的,保證金不予退還。報價周期內若無競買人響應底價,則項目不成交,所有 競買人交納的保證金無息退回。
          9、意向受讓方須承諾,付清全部交易價款和其他費用后,同意山東產 權交易中心在收到委托方出具的劃款申請文書后,將相關款項劃轉至委托 方指定賬戶。本次標的資產處置交易服務費由買受人承擔。
          處置方案
          組織交易方式 動態報價
          受讓資格及審核方式
          是否需要登記審核
          受讓方資格條件
          1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或 具有完全民事行為能力的自然人。
          2、本項目不接受聯合體受讓。
          是否允許聯合受讓
          是否允許網上報名 允許
          保證金交納規則
          收取方案 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為45萬元。
          交納截止時間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)
          保證事項 受讓方應按約定與委托方簽署《資產交易合同》,并按規定交納交易費用。

          委托方基本情況

          委托方名稱 微山縣食品公司管理人
          委托方基本情況 注冊地(住所) --
          法定代表人 -- 注冊資本 --
          企業類型 其他
          內部決策情況 聯系方式

          聯系方式

          交易機構聯系人 郁女士 交易機構聯系電話 0531-81272777
          交易機構聯系傳真 交易機構聯系郵箱 peym@sdcqjy.com
          看貨聯系人 單經理 看貨聯系電話 19853163313

          補充披露信息

          暫無補充披露信息

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