1、納入本次評估范圍的房屋建筑物均未辦理產權證，標的企業出具了房屋產權無爭議說明。上述房屋所占用的土地系租賃，出租人為山東濟寧圣地電業集團有限公司，土地證號為濟中國用（2007）第0802070105號《國有土地使用證》。本次評估范圍不含房屋所占用的土地使用權。
    2、標的企業注冊資本11000萬元，實收資本5282.658萬元。
    3、轉讓方將標的企業的資產及清單等完整的移交給受讓方之日為實際交割日。實際交割日為期間損益結算的基準日，期間損益核算的會計政策延用評估基準日審計時采用的會計政策。期間損益結算完成，轉讓方收到全部交易價款后，配合受讓方完成工商變更手續。
    4、其他重大事項詳見[2018]京會興專字第52000032號《審計報告》和魯瑞華評報字（2018）第0066號《資產評估報告》。

    1、意向受讓方須承諾，按照國家有關勞動保障方面的法律、法規及規范性文件規定，以及《濟寧圣地電力設備有限公司職工安置方案》妥善安置職工，保持職工隊伍穩定。
    2、意向受讓方須承諾，受讓股權后標的企業繼續承接原有的債權債務及或有負債。
    3、意向受讓方須承諾，標的企業自評估基準日至實際交割日期間產生的期間損益由轉讓方承擔或享有。
    4、意向受讓方須承諾，承擔本項目轉讓方全部交易費用，該費用包括服務費和競價傭金。
    5、本次交易項目在山東產權交易中心公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對交易標的進行全面了解。意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調查，完全認可本項目所涉審計報告、資產評估報告等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目公告內容及交易標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承擔受讓交易標的所帶來的一切風險和后果。非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。

    1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
   2、意向受讓方須具有良好的商業信譽、財務狀況及支付能力。